Transformacija proizvodnih pogona TUP-a u urbano tkivo

– Posebnu je pozornost dubrovačka gradska uprava posljednjih pet godina posvetila očuvanju vrijednog prostora i nekretnina od posebne važnosti za identitet grada – izvještavaju iz Grada Dubrovnika.

U tom je razdoblju Grad preuzeo vlasništvo nad nizom vrijednih prostora stavljajući ih u javnu funkciju, štiteći time interese Grada i građana. Tako Vila Čingrija na Boninovu, koja je 2018. godine kupljena od Republike Hrvatske, postaje budući Regionalni centar kompetentnosti za turizam i ugostiteljstvo koji će se obnoviti i opremiti europskim i nacionalnim sredstvima.

Vraćena tvrđava na Srđu

Osigurano je cjelovito vlasništvo nad ljetnikovcem Bunić-Kaboga koje jamči bolje upravljanje njime za različite javne, kulturne i
društvene namjene, dok je tvrđava Imperijal na Srđu, mitsko mjesto herojske obrane Dubrovnika u Domovinskom ratu, raskidom
ugovora o koncesiji s društvom Razvoj golf vraćena Gradu na upravljanje te je tim činom otvoren put planiranoj rekonstrukciji
objekta.

Jedna od posljednjih akvizicija, stjecanje iznimno dragocjenog prostora Tvornice ugljenografitnih i elektrokontaktnih proizvoda TUP d.d., smještenoj u srcu Gruža neposredno uz Luku Dubrovnik, kruna je takve politike. Uz upravnu zgradu i proizvodne pogone u Gružu, imovina društva  uključuje i nekretnine na području Solituda te skladišne prostore u Komolcu. Ova visoko vrijedna
imovina procijenjena je na 18,6 milijuna eura, odnosno gotovo 140 milijuna kuna.

Strateškom odlukom ove gradske uprave stvorena je prilika da TUP postane kontrapunkt, paralelni centar grada i novo urbano
središte, ističu u Gradu Dubrovniku. U bivšem industrijskom pogonu u Gružu dom su već pronašli brojni kreativni i zabavni sadržaji poput muzeja i klubova, ali i različitih udruga, a kako naglašavaju, prilike za oplemenjivanje i razvoj ovog prostora gotovo
su neiscrpne.

Koristi će imati ponajprije građani Dubrovnika kojima će se nuditi paleta javnih i kulturnih sadržaja i usluga, ali i posjetitelji jer će se ponudom namijenjenoj njima dodatno rasteretiti povijesna jezgra.

– Danas donosimo stratešku i povijesno važnu odluku, važnu za budućnost naše djece i ovog grada – rekao je gradonačelnik
Mato Franković na sjednici Gradskog vijeća Grada Dubrovnika u ožujku ove godine kada je to tijelo dalo zeleno svjetlo za sklapanje ugovora o kreditu između društva u vlasništvu Grada (UTD Ragusa d.d.) kao kupca kompleksa i poslovne banke te usvajanjem dvije povezane odluke kako bi se ova investicija realizirala.

Gradska riva

Na potvrdu opravdanosti ovakvog poslovnog poteza dubrovačke gradske uprave nije trebalo dugo čekati. Projekt revitalizacije TUP-a, koji je Grad Dubrovnik u suradnji s Dubrovačkom razvojnom agencijom DURA-om prijavio na EU projekt “Novi europski Bauhaus”, u srpnju je Europska komisija odabrala kao jedan od 20 najboljih projekata u Europi. Gradu će se u sklopu projekta osigurati tehnički kapaciteti kako bi se formiranjem interdisciplinarnog tima stvorio održivi model “novog gradskog kulturno-društvenog inkubatora”.

Ideja je transformacija proizvodnih pogona TUP-a u urbano tkivo te regeneracija prostora, koji su godinama bili izloženi onečišćenju, korištenjem održivih materijala u procesu obnove. Novo dvorište TUP-a postat će mjesto zajedničkog interesa koje promiče lokalne kreativne  ideje, suživot lokalne zajednice i turista, uz implementaciju koncepta (samo)održivosti i transdisciplinarnog pristupa.

Sam projekt ima potencijal rješavanja prostorno-društvene segregacije između turista i lokalne zajednice, uvodeći programe od zajedničkog interesa, izvan povijesne jezgre, tvrde u Gradu Dubrovniku. Dugoročno, koncept transformacije tvornice promišljen je
u skladu s gradskim projektom “Gruž 2030.”, kojim bi prostor koji je danas zagušen prometom postao novi gradski centar, odnosno
prostrana gradska riva, čime bi se omogućila adekvatna prezentacija povijesnih slojeva Gruža, uključujući idiličan ladanjski ambijent, ali i industrijsku baštinu.