Projektanti su koristili nedorečenosti kako bi dobili što veći postotak izgrađenosti parcele
Za objekte koji će se graditi povećana je minimalna potrebna veličina građevinske čestice, broj parkirnih mjesta u ovisnosti o veličini objekta i potrebna površina pod zelenilom
U ulicama u kojima su sagrađene obiteljske kuće zabranjena je gradnja stambenih zgrada, povećan je postotak zelenila, smanjena izgrađenost čestice i povećan broj parkirnih mjesta. Nema više mogućnosti da parking i zelena površina budu jedno te isto, kao što je dosad znao biti slučaj jer su se na parking stavljale travne rešetke pa se prostor zbog nedovoljno jasnih odredaba "podvaljivao" pod zelenu površinu.
Tradicionalna vizura
Sažetak je to iz novog prostornog plana općine Stupnik donesenog jednoglasnom odlukom Općinskog vijeća krajem veljače. Tako je nakon dvije godine izmjena i dopuna te dvije provedene javne rasprave "izbrušena" konačna verzija ovog strateškog dokumenta općine. U izmjenama su detaljno razrađene odredbe plana, posebno one koje se odnose na građevna područja naselja s ciljem zaštite prostora i izgleda naselja od preizgrađenosti i "betonizacije".
– Novim prostornim planom detaljno su izmijenjene i razrađene odredbe za provedbu kako bismo u već izgrađenim dijelovima naselja zaštitili tradicionalnu vizura mjesta i osigurali ugodan prostor za život naših stanovnika. Za objekte koji će se graditi povećana je minimalna potrebna veličina građevinske čestice, broj parkirnih mjesta u ovisnosti o veličini objekta i potrebna površina pod zelenilom, s tim da je dodana posebna odredba kojom se parkirne površine pod travnim rešetkama ne računaju u postotak zelenila na parceli. Ovu su nedorečenost projektanti do sada obilato koristili kako bi dobili što veći postotak izgrađenosti parcele – kaže o novom prostornom planu općinski načelnik Bruno Perković.
PRAVILA Detaljno su izmijenjene i razrađene odredbe za provedbu kako bi u već izgrađenim dijelovima naselja zaštitili tradicionalnu vizura mjesta i osigurali ugodan prostor za život stanovnika
U većini već izgrađenih ulica novi plan dozvoljava gradnju isključivo obiteljskih kuća. Veće višestambene zgrade sa sedam i više stanova moći će se graditi samo u obuhvatu UPU Centra i uz državnu te županijske prometnice (Sv. Benedikt i Stupničkoobreška). Izmjene su složene i obuhvatile su i niz drugih odredbi. No na tome se neće stati. Naime, Općina je prošle godine na natječaju Ministarstva prostornog uređenja dobila 100-postotno sufinanciranje za digitalizaciju planova.
– U sklopu digitalizacije pokreću se ove godine nove izmjene plana u kojima će biti moguće dodatno doraditi plan ako će provedba novog plana u praksi pokazati takvu potrebu – objašnjava načelnik Perković.
Kreće gradnja groblja
Osim prostornog plana, Općinsko vijeće je jednoglasnom odlukom odobrilo sklapanje nagodbe za zadnju česticu u obuhvatu projekta gradnje novoga groblja u Stupniku. Najveći je to infrastrukturni projekt koji će Općina sama provoditi, a financirat će se iz kredita.
– Nakon dugotrajnog, višegodišnjeg postupka izvlaštenja Općina Stupnik ovom odlukom postaje vlasnik zemljišta potrebnog za dobivanje građevinske dozvole i gradnju groblja – rekao je načelnik Općine Stupnik Bruno Perković.
