Uskoro natječaj za prodaju prvih parcela u gospodarskoj zoni Čepin
Ako investitor ispuni uvjete za ostvarivanje prava na olakšicu temeljem više navedenih olakšica, postotci olakšica će se zbrojiti
Dovršeni su svi radovi na gradnji Gospodarske zone Čepin, ishođena je uporabna dozvola i uskoro će biti raspisan natječaj za prodaju prvih parcela u Zoni.
Poticanje zapošljavanja
Cilj je ovog projekta stvaranje povoljnih uvjeta za razvoj poduzetništva na dobrobit cijele zajednice.
– Prostor Gospodarske zone Čepin ima povoljan geoprometni položaj, uvjetovan ponajprije povoljnim položajem uz cestovni
koridor zapadne obilaznice grada Osijeka i Čepina, kao i blizine cestovnog čvora Čepin na trasi autoceste A5. Osim toga, udaljen je oko 10 kilometara od željezničkog čvorišta u Osijeku te 15 kilometara od riječne luke na Dravi – ističu u Općini Čepin.
Odlukom Općinskog vijeća Općine Čepin utvrđeni su kriteriji prodaje zemljišta u Gospodarskoj zoni Čepin. Uvjeti su, između ostalog, usmjereni na otvaranje što većeg broja radnih mjesta, ali i na zadržavanje postojećih radnih mjesta. Naime, investitori koji budu kupovali zemljište u zoni, ostvarit će pravo na umanjenje kupoprodajne cijene zemljišta, kroz potpore de minimis, ovisno o broju novootvorenih radnih mjesta, ali i jednoj zanimljivoj mjeri – broju zadržanih postojećih radnih mjesta.
Gospodarska zona Čepin, u skladu s Urbanističkim planom, ima četiri katastarske čestice gospodarske namjene. Na površinama
označenim kao G1 i G4 planira se formiranje malog broja građevnih čestica velikih površina, a na površinama G2 i G3 planirano je formiranje većeg broja građevnih čestica malih površina. Investitori će ostvariti pravo na potporu de minimis u obliku smanjenja kupoprodajne cijene ovisno i o gospodarskoj namjeni građevina koje namjeravaju graditi u zoni, a najveći popust, do 40 posto, ostvarit će investitori za proizvodnu namjenu građevine.
Ako investitor ispuni uvjete za ostvarivanje prava na olakšicu temeljem više navedenih olakšica, postotci olakšica će se zbrojiti.
Svaki investitor će po sklapanju kupoprodajnog ugovora, prilikom priključenja na elektroenergetsku mrežu, ostvariti pravo na
priključnu snagu od 0,0039 kW/m2. Preostalu priključnu snagu potrebnu za obavljanje djelatnosti investitor će morati kupiti
izravno od operatera distribucijskog sustava.
Dostupno na internetu
Cijeli tekst Odluke o uvjetima prodaje zemljišta u novog Gospodarskoj zoni Čepin objavljen je u Službenom glasniku Općine
Čepin, od 15. travnja, a dostupan je i na web stranicama Općine Čepin https://www.cepin.hr/images/doc/Sluzbeni_glasnik_opcine_cepin_07_2021.pdf.
Objasnimo i kako je na površinama G2 i G3 minimalna površina za prodaju 1680, a maksimalna 3200 metara četvornih. Na površinama G1 i G4 minimalna površina za prodaju iznosi 3400 "kvadrata", a jedan investitor može kupiti samo jednu parcelu.
