Uskoro kupanje u termama na 14.000 kvadrata
Pokrenut je program sufinanciranja ulaganja u turističku prenamjenu objekata kako bi se u što kraćem roku riješio problem nedostatka smještaja
Krajem mjeseca trebao bi biti dovršen jedan od najvažnijih projekata u novijoj povijesti Bjelovara. Prema najavama, Bjelovarske toplice, odnosno Wellovar, svoja bi vrata trebale otvoriti 29. rujna, na Dan grada, čime bi Bjelovar dobio novu turističku, sportsku i rekreacijsku ponudu. No dok se radovi na velikom kompleksu termi privode kraju, u gradskoj upravi intenzivno razmišljaju o tome što će se događati nakon njegova otvaranja. Jer, ispuni li Wellovar očekivanja i privuče velik broj posjetitelja, pojavit će se konkretno pitanje: gdje će ti ljudi odsjesti?
Realizacija u idućoj godini
Bjelovar, naime, već godinama nema dovoljno kvalitetnih smještajnih kapaciteta, a otvaranjem toplica s deset bazena taj bi problem mogao postati još izraženiji. Upravo zato Grad je pripremio javni poziv vrijedan 1,25 milijuna eura, kojim želi potaknuti vlasnike postojećih objekata i potencijalne investitore da svoje nekretnine prenamijene u turistički smještaj.
Riječ je o modelu kojim se želi ne samo povećati broj kreveta nego i pokrenuti ciklus privatnih ulaganja. Prema gradskim procjenama, program bi mogao donijeti oko 150 novih soba, odnosno približno 300 ležajeva, a ukupna vrijednost privatnih investicija mogla bi dosegnuti čak deset milijuna eura.
Bjelovarski gradonačelnik Dario Hrebak istaknuo je kako je cilj reagirati odmah, a ne čekati da se pojavi veliki ulagač. Već se neko vrijeme razgovara s potencijalnim hotelskim lancima, no gradnja velikog objekta zahtijevala bi višegodišnju pripremu i realizaciju. U gradskoj upravi smatraju da nema smisla čekati četiri ili pet godina ako se dio problema može riješiti mnogo brže korištenjem prostora koji već postoje.
– Svjesni smo da nemamo dovoljno hotelskog smještaja. To je bio problem od početka priče oko Bjelovarskih toplica. Međutim, danas, kada vidimo koliko je to ogroman projekt i kada možemo reći da će to biti najveće toplice u Hrvatskoj, postaje potpuno jasno da će nam nedostajati smještajnih kapaciteta. Imamo određene pregovore s hotelskim lancima, ali čak i kada bi ti pregovori završili uspješno, hotel s 200 ili 300 soba sigurno neće doći u Bjelovar u iduće četiri ili pet godina. Mi jednostavno nemamo vremena čekati – rekao je Hrebak.
Zato će se Grad usmjeriti na postojeće nekretnine u središtu Bjelovara. Riječ je o prostorima koji su trenutačno prazni, nedovoljno iskorišteni ili imaju potencijal za turističku prenamjenu. Prema gradonačelnikovim riječima, već su obavljeni razgovori s dijelom vlasnika i investitora, a interes postoji.
Ideja je jednostavna – umjesto čekanja na izgradnju potpuno novog velikog hotela, dio smještajnih kapaciteta može se relativno brzo stvoriti prenamjenom postojećih zgrada i prostora. Javni je poziv namijenjen fizičkim i pravnim osobama, a Grad je predvidio više kategorija turističkog smještaja koje mogu ostvariti potporu. Među njima su heritage hotel, hotel posebne kategorije, integralni hotel, depandansa hotela, apart-hotel i hostel, a mogućnost dobivanja potpore predviđena je i za sobe te apartmane, uz uvjete vezane uz minimalan broj smještajnih jedinica.
Najviši iznos potpore po pojedinačnom projektu bit će 300.000 eura, a za određene kategorije predviđeni su iznosi do 100.000. Grad je pritom postavio i minimalne kriterije vezane uz broj smještajnih jedinica kako bi se javni novac usmjerio prema projektima koji mogu imati stvaran učinak na povećanje ukupnih kapaciteta.
Ana Kelek, direktorica Turističke zajednice Bilogora – Bjelovar, pojasnila je kako je predviđeno više modela turističkog smještaja, a jedan od važnih uvjeta bit će i rok dovršetka ulaganja. Za većinu je krajnji rok za realizaciju 20. lipnja iduće godine, dok će investitori koji se odluče za projekt heritage hotela imati nešto više vremena, odnosno do 31. prosinca 2027. Takav pristup trebao bi omogućiti da se već tijekom sljedeće godine počnu pojavljivati novi smještajni objekti, a ne da projekti godinama ostaju u fazi planiranja.
Fokus na prostore u centru
Koliko je povećanje smještajnih kapaciteta potrebno, pokazuju i podaci Turističke zajednice Bilogora – Bjelovar. Na području destinacije trenutačno se nalazi 126 objekata namijenjenih smještaju turista, s ukupno oko 1000 kreveta. Procjenjuje se da za grad veličine Bjelovara i destinaciju koja želi privlačiti sve veći broj turista, sportaša i poslovnih gostiju to nije dovoljno, a poseban se pritisak očekuje upravo nakon otvaranja Wellovara.
Novi kompleks trebao bi privući različite skupine posjetitelja, od obitelji i individualnih turista do sportskih ekipa, gostiju koji dolaze zbog zdravstvenog i rekreacijskog turizma te poslovnih posjetitelja. Što je ponuda sadržajnija, veća će biti i potreba za kvalitetnim smještajem u neposrednoj blizini.
Bjelovar pritom ima prednost jer se dio novih kapaciteta može relativno brzo razviti unutar samoga grada. Posebno zanimljiv potencijal predstavljaju upravo nekretnine u centru, gdje bi se turistička funkcija mogla povezati s obnovom i aktiviranjem prostora koji danas nisu u potpunosti iskorišteni.
Dodatni razlog za povećanje broja kreveta jest i činjenica da grad očekuju nova sportska događanja. Među njima je i Europsko prvenstvo u rukometu U-18, koje će se održavati u Bjelovaru.
