PRIUŠTIVI KVADRATI U OSIJEKU
Kapaciteti u gradu na Dravi znatno će se povećati i planiranom gradnjom na području od 53 hektara na Jugu II, kazao je Radić na konferenciji u Poreču
Pitanje priuštivog stanovanja predstavlja jedan od presudnih razvojnih i demografskih izazova, kako za Hrvatsku tako i za cijelu Europsku uniju, istaknuo je osječki gradonačelnik Ivan Radić tijekom četvrte stručne konferencije Informacijskog sustava prostornoga uređenja (ISPU), održane prošloga tjedna u Poreču.
Vrijedan je 28 milijuna €
Predstavljajući mjere koje se u Osijeku već aktivno provode, Radić je naveo kako Grad u svom fondu trenutačno ima 707 stanova koji se daju u najam uz uvjete koji su daleko povoljniji od onih na slobodnom tržištu. Podsjetio je i na uspješno dovršen projekt u naselju Tenja, gdje je podignuta stambena zgrada vrijedna tri milijuna eura, a tamošnjih 68 stanova također je namijenjeno najmu po povlaštenim cijenama.
Kao jedan od najznačajnijih tekućih projekata, Radić je izdvojio gradnju 206 stanova u programu društveno poticane stanogradnje (POS), čija ukupna vrijednost iznosi 28 milijuna eura.
– Riječ je o trenutačno najvećem POS projektu u Hrvatskoj u kojemu Grad Osijek sudjeluje s 3,5 milijuna eura, ponajprije kroz komunalnu infrastrukturu. Prodajna cijena stanova bit će 2104 eura po četvornom metru, što je znatno povoljnije od tržišne, a rok gradnje je 18 mjeseci – rekao je.
Na panelu su sudjelovali i europarlamentarka Nikolina Brnjac, predsjednik mreže Housing Europe Marco Corradi, ravnatelj Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama Dragan Hristov, Tomislav Jukić iz Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine te državna tajnica Monika Udovičić
Osnovni kriterij za dobivanje stana je neriješeno stambeno pitanje, uz uvjet kreditne sposobnosti budućih kupaca. Već postoji lista reda prvenstva sa zainteresiranim kupcima, ali i onima koji su se prijavili za najam. Na gotovo 13.000 četvornih metara sagradit će se 206 stanova u tri građevinske cjeline s podzemnom i do šest nadzemnih etaža.
U kontekstu dugoročnih planova gradonačelnik je najavio širenje stambenih kapaciteta na Jugu II. Za projekt na području od 53 hektara već je proveden urbanističko-arhitektonski natječaj, a pobjedničko rješenje predviđa gradnju između 3000 i 5000 novih stanova. Trenutačno se izrađuje urbanistički plan uređenja kao nužan temelj za početak radova.
Nužnost sinergije
U sklopu skupa održan je i panel pod nazivom "Priuštivo stanovanje – nova perspektiva EU i presjek stanja Republike Hrvatske". Uz gradonačelnika Radića, u raspravi su sudjelovali europarlamentarka Nikolina Brnjac, predsjednik mreže Housing Europe Marco Corradi, ravnatelj Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) Dragan Hristov, Tomislav Jukić iz Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine te državna tajnica Monika Udovičić. Fokus rasprave bio je na implementaciji europskih i nacionalnih strateških okvira, modelima financiranja, povećanju stambenog fonda, ulozi države i lokalne samouprave te regulaciji tržišta najma.
Radić je poručio kako Osijek spremno dočekuje nove zakonske okvire za priuštivo stanovanje te kako putem postojećih analiza i suradnji već razvija modele za lokalnu razinu. Istaknuo je nužnost sinergije države, lokalnih vlasti i financijskog sektora, uz ključnu ulogu prostornog planiranja u stvaranju uvjeta za dostupnije stanovanje.
